2018年04月20日

持ち家と賃貸

このところずっと、持ち家と賃貸との比較がネット上ではみられ
ました。どちらが得かという話です。

結論としては、最低でも資産形成になる持ち家がいいというこ
とになったらしいのですが、比較項目に重要なことが漏れてい
るのではないかと感じます。



たとえば、毎月10万円の住宅ローン返済と10万円の家賃とを
単純比較しますと、もちろん持ち家のほうが良いということにな
るでしょう。

しかし、固定資産税が考慮されておりませんし、住宅取得税も
ですよね。メンテナンス費用も馬鹿にはなりません。

さらには、相続税と老朽化したときの取り壊し費用などを考え
ますと、一概に持ち家が得だとは言えない気がします。

また、町内会などの役職を引き受けさせられるなどの労力提供
もありますよね。



いいえ、もっとも抜けている肝心な点は、万一隣人が嫌な存在
だった場合の身の処し方です。

持ち家ですと簡単には引っ越せませんが、賃貸は楽なものです
からね。それに、常に新築のところへ移り住めるという利点もあ
ります。

これらのことを総合して考えてこそ、本当の比較になるのです。


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posted by 子竜 螢 at 15:37| Comment(0) | カテゴリ無し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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